Sua empresa vai construir edifícios (primeira linha) ou vai terceirizar a construção para uma empreiteira (segunda linha)? Se você não vai fazer a obra, mas vai criar condomínios na matrícula, é uma incorporadora. Não sei das vantagens fiscais muito bem, mas você evita lidar com a contratação e gestão de mão-de-obra de construção e com problemas do dia a dia de obra. A desvantagem é que você precisa fiscalizar intensamente a obra para não ter problemas de qualidade final.

Uma construtora é um tipo de empresa que se dedica à construção civil, executando obras e edificações, além de desenvolver projetos e orçamentos. Verifique se ela trabalha nos termos da lei e se possui seus cadastros devidamente registrados. Você pode solicitar essa informações à prefeitura de sua cidade, que será responsável pelo cadastramento das obras feitas pela construtora. Uma construtora que trabalha de acordo com a legislação oferece maior garantia de que seu trabalho é de qualidade.

A condenação foi resultado de uma ação civil pública ajuizada pelo Ministério Público do Trabalho em Mato Grosso (MPT-MT) em 2016, após inquérito civil que apurou a ausência de contratação de aprendizes na empresa. Na época, a construtora possuía apenas dois jovens, quando sua cota mínima era de sete. Mesmo após várias notificações, a empresa não se manifestou para comprovar a regularização em um inquérito, que já se arrasta há três anos.

Vê-se, pois, que, nos casos construção de imóveis e obras de engenharia em geral, inclusive sob a forma de subempreitada, execução de projetos e serviços de paisagismo, bem como decoração de interiores, a contribuição previdenciária patronal não estará incluída no DAS (Documento de Arrecadação do Simples Nacional), devendo ser recolhida segundo a legislação prevista para os demais contribuintes ou responsáveis, ou seja, a empresa optante pelo Simples Nacional deve recolher a contribuição previdenciária patronal de forma semelhante às empresas tributadas com base no lucro real, presumido ou arbitrado, via GPS, atualmente administrada pela Receita Federal do Brasil. A diferença é que a empresa optante pelo Simples Nacional não incluirá imoveis na planta curitiba sobrado GPS as contribuições de terceiros.

Ao pensar em começar uma obra, muitas pessoas se deparam com uma grande dúvida: Contratar um pedreiro ou uma construtora? Para que uma obra seja realizada com sucesso, é importante que além de uma equipe de profissionais especializados, a coordenação e a supervisão sejam constantes. Vale ressaltar que, a previsão financeira e cronograma executivo requerem constante monitoramento, caso não sejam executados de forma eficaz, poderão ocasionar dissabores e gerar custos extras altíssimos.

Pesquisa realizada pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo e DataFolha revela que 54% dos entrevistados já fizeram algum tipo de reforma ou construção e a parcela dos que já contrataram os serviços de arquitetos e urbanistas é de apenas 7%. A polícia prendeu nesta terça-feira, uma empresária, ex-sócia de uma construtora de Curitiba. Ela foi presa na cidade de Rio do Sul, em Santa Catarina. Segundo as investigações, da Delegacia de Estelionato, a empresa teria vendido apartamentos em 4 empreendimentos diferentes, em Curitiba e Pinhais, na região metropolitana. Ela era sócia da Ditorres Empreendimentos Imobiliários, entre 2013 e 2014, quando os golpes foram registrados. A delegada adjunta da Delegacia de Estelionato, Vanessa Alice, explica que ao todo são 21 denúncias contra a empresa e que, em muitos casos, os imóveis nunca foram construídos.

Um pedreiro autônomo geralmente é a escolha de quem deseja economizar na mão de obra, já que ele costuma apresentar preços mais em conta e tem mais facilidade para negociar os valores. No entanto, por essa facilidade de negociação, contrato acaba saindo de uma maneira mais informal".

Assim como no meio de uma reforma os profissionais podem abandonar a obra, quando você inicia a obra por sua conta, pode significar também a necessidade de reposição constante dos materiais - ainda mais se não tiver nenhum outro profissional envolvido, como um arquiteto ou um engenheiro para acompanhar a execução.

Com isso, a incorporadora sai em busca de um terreno que possa atender a essas condições especificadas. A incorporadora também é responsável por toda a parte legal de viabilidade do empreendimento. É ela quem verifica se a construção pode ser feita em determinado terreno, por exemplo, e que também garante toda a documentação para a segurança do futuro projeto.

acompanhamento de obra é um serviço da engenharia que serve para você não correr risco de extrapolar os custos no orçamento. Trata de um trabalho muito empregado na construção civil, pois analisa todas as etapas de execução como prazos de entrega, materiais e produtividade dos serviços prestados.

A principal função do arquiteto é criar projeto arquitetônico, no qual estão previstas todas as mudanças e soluções de acordo com espaço e as necessidades do cliente. Também faz, ou encomenda a um engenheiro calculista, os projetos de estrutura e de instalações elétricas e hidráulicas. Além de desenhar as plantas e as perspectivas de cada ambiente, com as informações técnicas ele avalia duas ou três opções de materiais adequados para serem empregados nas estruturas e nos acabamentos. arquiteto ainda faz planejamento da obra, determinando as etapas e como serão contratadas. Um cronograma prevê tempo de execução de cada fase até a conclusão, considerando os imprevistos. Essa cartilha" deve ser seguida pelo dono da casa ou por quem for contratado para gerenciá-la.