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Construtora, Empreiteiro, Engenheiro Como Contratar A Obra?

por Isabella da Paz (2018-10-18)


Programa Mais Educação traz novamente os debates acerca da educação integral e parece procurar solucionar vários dos problemas citados acima, pois busca a aproximação da comunidade com a escola, que aproxima os estudantes da realidade social. Tendo como principal objetivo aumentar a oferta educativa nas escolas públicas por meio de atividades optativas. Essas atividades são divididas em 10 macrocampos, sendo eles: acompanhamento pedagógico; meio ambiente; esporte e lazer; direitos humanos; cultura e artes; cultura digital; prevenção e promoção da saúde; educação e uso de mídias; investigação no campo das ciências da natureza e educação econômica. Assim, Programa está relacionado à implantação da educação integral, por meio de atividades socioeducativas com vistas a contemplar a ampliação do tempo e do espaço educativo de suas redes e escolas, pautada pela noção de formação integral e emancipadora" (art. 6º inciso I).

sobrado imoveis curitibaNa hora da contratação verifique se você não terá preocupação quanto ao prazo de termino da obra, pois será estabelecido um contrato com a mesma e a empresa certamente cumprira esse prazo. No caso, se profissional abandonar a obra, é de responsabilidade da construtora em repor esse profissional, diferente se estiver construindo por conta própria, se caso profissional abandonar a obra você terá grandes prejuízos.

A construtora é integralmente responsável por contratar mão de obra responsável por executar a construção em questão. A construtora tem total liberdade para designar a equipe que achar mais conveniente e também para definir quais são os parâmetros de contratação de profissionais.

Mas, construindo sozinho, todo esse serviço de projeto, execução e gerenciamento é de sua inteira responsabilidade, tomando grande parte do seu tempo e deixando por sua conta todo e qualquer tipo de retrabalho. Geralmente trabalho com obras pequenas e contrato um pedreiro e depois contrato cada tipo de mão de obra mais especializada como eletricista , encanador, gesseiro , carpinteiro, etc. Nunca tive problemas como abandono ou no termino dos serviços, a garantia disso é controlar os pagamentos. Acompanho a obra geralmente 02 a 03 vezes por semana , se tiver uma equipe boa , a obra caminha tranquilamente , mas sempre temos que ficar atentos aos detahes.

Tipo de contratação da mão de obra - Se contratar um construtora preço será mais alto, do que contratar um mestre de obras, mas enquanto no primeiro caso é a construtora que se encarrega da pesquisa, negociação e compra dos materiais, contratação de mão de obra, tirar licenças, emitir os contracheques dos empregados, fazer admissões e demissões dos empregados, gerenciar a obra todos os dias no local para controlar a qualidade do trabalho; no segundo caso esse trabalho terá que ser feito pelo proprietário, se tiver conhecimentos e tempo para isso. No entanto, a construtora compensa a diferença comprando materiais mais baratos 10% a 25 % do que proprietário, que reduz ou anula a diferença entre um tipo de contrato e outro.

Eu cheguei a pesquisar com alguns profissionais de construção, mas cheguei à conclusão que não seria viável tocar uma obra sem segurança e confiança, então eu aceitei proposta da My Home, tem bons profissionais, projeto foi do jeito que eu queria e a empresa me passou confiança, credibilidade, transparência, segurança total. Estou confiando que a obra está sendo executada", ressalta.

Inflação - A inflação é uma variável a ter sempre em conta porque a construção de uma casa pode durar, em média, de 9 a 14 meses, e nesse período a inflação pode ser de 8,08% ao ano, como foi em 2013 no Brasil. INCC - Índice Nacional de Custos da Construção , é índice de referência para atualizar orçamento.

A incorporadora é responsável por todas as questões burocráticas da construção do empreendimento. Além disso, ela articula todo os estudos de viabilidade do projeto, além de adquirir terreno que vier a ser construído. A incorporadora também possui papel de pensar planejamento do edifício pensando nas características gerais ao público-alvo que a construção vai ser direcionada.

Grupo é formado pelas empresas Agropeva (Empresa de Agropecuária Varzelândia), destinada à pecuária de corte, com destaque empreiteira para construção de sobrados a seleção de gado Nelore de alto padrão; a Construtora Satélite, com enfoque na venda de imóveis à classe média, através da industrialização de processos produtivos com maior redução de custos; e a Sparta Manutenção e Construções Prediais Ltda., responsável pelos serviços de assistência aos imóveis entregues, reformas e obras de pequeno porte.

Avaliando grandes empresas que implantaram marketing interno, mesmo em partes, concluímos que os ganhos de produtividade foram enormes. A comunicação ficou mais clara, os empregados têm mais liberdade para expor suas idéias, os níveis hierárquicos foram simplificados e a chefia é mais acessível. Porque, nesse processo, funcionário, agora chamado de "colaborador", passa a conhecer a missão e valores da empresa e sente-se mais seguro para tomar atitudes visando beneficiar a todos.