É normal que todos queiram saber quanto custa construir antes mesmo de ter um projeto na mão, por isso uma das perguntas que mais escuto é quanto custa metro quadrado de uma empreiteira construção de casas, em média. Avaliando as vantagens de cada opção, percebe-se que a construtora é a escolha mais indicada. A pessoa fica livre de tarefas como pesquisa de preços de materiais, negociação com fornecedores, responsabilidades civis e trabalhistas e acompanhamento diário da obra. Além do mais, a relação com empreiteiros costuma ser marcada por atritos.

- Relatório com as informações coletadas - Existem projeções de que água será escassa em diversos países do mundo. Em Porto Alegre preocupados com problema da água foi criada uma lei. A Lei Municipal nº 10.506, de 5 de agosto de 2008, institui Programa de Conservação, Uso Racional e Reaproveitamento das Águas nas Edificações. Ela abrirá muitas portas para as construtoras e projetos voltados para reuso da água, principalmente da chuva. Sabe-se que a água da chuva usada de forma adequada pode reduzir em até 50% uso da água potável. Um retorno econômico e, principalmente, ambiental. Muitos países como Estados Unidos, Alemanha e Japão, preocupam-se com uso adequado da água. No Brasil existe em algumas cidades que aderiram ao uso de cisternas como fonte de água, mas por extrema necessidade.

De acordo com a Lei no 9.959-2000 e Ato Declaratório SRF 35, DOU de 23-05-2000, passam a ser aplicados a pessoa jurídica incorporadora os mesmos procedimentos e prazos de levantamento de demonstrações contábeis e apresentação de declaração de rendimentos das empresas incorporadas, conforme citado acima (Lei no 9.249-95 em seu art. 21 e a Lei no 9.430-96, art.1o, § 1o), exceto se as pessoas jurídicas, incorporadora e incorporada, estivessem sob mesmo controle societário desde ano-calendário anterior ao do evento.

Se está tomando decisões de como será feita sua construção talvez já tenha se perguntado que é melhor, contratar diretamente pedreiros e outros profissionais para fazerem a casa ou se não seria melhor contratar uma pequena construtora e deixar a cargo desta a tarefa de contratar cada profissional e tomar todos os cuidados para que tudo cora bem em sua construção. A diferença é que na escolha de uma construtora, a sua construção está assegurada com um equipe técnica de bastante profissionais, desde técnicos a engenheiros, e arquitetos. Portanto, a integração de toda essa equipe de profissionais administrando sua construção, com certeza resultará numa escolha mais benéfica.

Esse trabalho teve inicio com leituras e revisão bibliográficas, onde se observou que aproveitamento de águas pluviais era sistematizado em vários países, principalmente na Alemanha (KONIG, 2001). A retenção natural de água pluvial está inserida na legislação de recursos hídricos para a manutenção e revitalização dos mananciais. Os projetos Telhados Verdes" agregaram tecnologia à estética e constituem exemplos marcantes na arquitetura, utilizando água da chuva para conforto e equilíbrio técnico, redução de custos de refrigeração e prevenção de alagamentos.

Aceitar uma oferta de uma construtora apenas com base em uma relação pessoal ou preço extremamente baixo pode levar sua obra a tumulto. Todas as empresas de construção que você está escolhendo devem ser avaliadas em sua chamada saúde" da empresa. Os indicadores de uma empresa de construção saudável" incluem sua capacidade de se comprometer financeiramente com projeto de construção, sua capacidade de se comunicar efetivamente em tempo hábil os resultados e a qualidade de seus registros históricos de segurança. Solicitar relatórios de saúde e crédito sobre potenciais parcerias ajudará a identificar e mitigar qualquer risco de incumprimento, riscos operacionais e de segurança.

Ednaldo, existe sim diferença entre construtora e pedreiro, embora os dois realizem um projeto de acordo com as especificações do responsável técnico, a construtora tem uma infra-estrutura que oferece menos riscos ao contratante. Geralmente proprietário não tem tempo para acompanhar a obra e essa responsabilidade é do arquiteto, ou engenheiro, de acordo com contrato estabelecido entre eles, esse acompanhamento pode ser mensal, semanal, etc.

Para quem não conhece a M4 Construtora ou venha se decidir sobre qualquer outra forma de contratar uma construtora pode ser realmente difícil. Evite sempre picuinhas e discussões tolas. Feita a escolha, confie no profissional para não ser taxado de cliente chato e desagradável - que certamente diminuirá número de visitas à sua obra. Deixe clima sempre leve. E evite sempre, a qualquer custo, mudanças de projeto.

Pesquise os sites do Procon e Reclame Aqui para escolher uma que tenha maior atenção ao consumidor. Visite obras anteriores da empresa e converse com moradores. Não indico nenhuma hoje em dia, infelizmente. A qualidade construtiva e de atendimento caiu muito, e são muitas as reclamações.