Obra por administração ou gerenciamento: A obra por gerenciamento implica um profissional da área, em geral engenheiro ou arquiteto, como responsável pelo dia a dia da construção. Essa modalidade é bastante comum para reformas de apartamento, construção de casas e até algumas obras de grande porte. profissional cobra do proprietário uma taxa de administração (mensal ou quinzenal) sobre valor total da obra. Essa taxa varia muito, mas está em geral entre 10% e 18% - a variação acontece conforme tabela do profissional e, especialmente, em função do valor e complexidade da obra. Obras mais caras implicam taxas mais baixas, e vice versa.

Quando a reforma é bem simples, como a substituição de portas ou revestimentos, arquiteto pode ser chamado para dar apenas uma consultoria sobre as melhores opções de mão de obra, acabamento e produtos. Não há necessidade de um projeto detalhado com informações técnicas.

Neste caso, você precisa regularizar a situação trabalhista de seus colaboradores. Isso não significa que os demais aspectos também não precisem estar em regularidade. Depois disso feito, você pode oferecer seus serviços às construtoras ou incorporadoras, dependendo de seu interesse, conforme explicamos no texto.

Ao pensar em começar uma obra, muitas pessoas se deparam com uma grande dúvida: Contratar um pedreiro ou uma construtora? Atualmente é possível verificar que muitos projetos residenciais e comerciais estão saindo da planta e tomando forma. Um excelente indicador para desenvolvimento de uma cidade como Foz do Iguaçu que possui em seu histórico da construção civil vários projetos que ficaram parados durante anos.

Você é um arquiteto ou engenheiro com boa fama no mercado. É indicado para muitos trabalhos e possui a confiança de vários clientes. Já realizou alguns projetos reconhecidos e está sempre se atualizando. Um bom currículo, não é mesmo? De fato é, mas falta somente um detalhe: todos os trabalhos ainda são feitos de forma autônoma. Talvez esse seja momento de pensar em outras alternativas, como abrir uma pequena construtora e ter próprio negócio, agregando outros serviços.

Porém, é importante destacar que as construtoras apresentam um custo para a realização da obra cerca de 20% superior ao valor cobrado pelos pedreiros. Além disso, os profissionais autônomos oferecem maior flexibilidade na forma de pagamento e na adaptação do projeto original.

Com crescimento dos investimentos no mercado imobiliário em decorrência do aumento dos preços dos imóveis, vemos que a cada dia mais pessoas adquirem lotes para construir sua casa ou local de trabalho. Assim, proprietário do terreno passa a pesquisar sobre a contratação de um engenheiro ou empresa construtora para edificar que deseja. Nessa hora é comum proprietário ficar completamente inseguro, pois são diversos os cuidados que deve tomar para que a sua casa seja construída sem problemas, que ocorrem diante da complexidade do assunto. Raramente alguém tem experiência com essa situação, que ocorre uma vez ou outra na vida.

Ao pensar em começar uma obra, muitas pessoas se deparam com uma grande dúvida: Contratar um pedreiro ou uma construtora? Existem diversos prós e contras nas duas opções, e a decisão é complicada, pois até os mínimos detalhes devem ser levados em conta.

Projeto MDL, visa diminuir a emissão de poluentes, sendo apresentado para diversas agências da Organização das Nações Unidas (ONU) em Campinas, sendo uma das principais portas para a participação dos paises em desenvolvimento no Protocolo de Kioto. No Brasil, projeto de co-geração de energia através do bagaço da cana-de-açúcar ganhou apoio da ONU.

Em um contrato de empreitada, geralmente é a construtora que providencia material que será utilizado na obra. A contratação de mão de obra, no entanto, fica sob responsabilidade do empreiteiro, qual pode ter sua própria equipe ou contratar a realização de etapas da obra - ou toda ela - a outras empresas. É por isso que trabalho da empreiteira construção de sobrados deve passar segurança para a construtora desde início, pois em etapas como esta você terá a tranquilidade de saber que seu empreendimento está nas mãos de profissionais qualificados.

Quando você contrata administração de obra através de uma construtora, terá um produto de qualidade a um preço justo. Mesmo que pareça mais interessante financeiramente" contratar profissionais autônomos e fazer todo gerenciamento sozinho, na grande maioria das vezes custo sai mesmo ou maior do que contratar uma construtora e desgaste físico e psicológico de realizar uma obra sozinho, nem se fala. Além disso, na maioria dos casos, resultado final dessas obras autônomas" não agrada seus investidores, além de gerar altos custos e retrabalho após a sua finalização.

A DaVinci Engenharia é uma Construtora em Curitiba, criada com foco em superar as expectativas de nossos clientes. Oferecemos prestação de serviços em dois seguimentos: na área de Reformas e Manutenções da Construção Civil atuando também na recuperação estrutural das construções e na área de Manutenção Mecânica como montagem de estruturas metálicas, revestimentos e soldas em tubulações, tanques e outros sistemas.