A empresa que não contratar seguro poderá pagar multa de 20% do custo total da obra, perder a licença de operação ou de concessão do habite-se, ou ser obrigada a estender a garantia do imóvel até a contratação do seguro. Além disso, construtoras e incorporadoras respondem solidariamente por danos em empreendimentos imobiliários habitacionais.

conceito moderno da doutrina falimentar mantém esse recurso em seu corpo, não mais com a função liquidatária, mas preventiva. artigo 50 disciplina, in verbis: V ? concessão aos credores de direito de eleição em separado de administradores e de poder de veto em relação às matérias que plano especificar (BRASIL, 2005).

A Nossa Casa Construtora atua no mercado da construção civil desde 2001, oferecendo projetos construtivos residenciais e comerciais padronizados em alvenaria ou madeira nobre, assim como desenvolve projetos de arquitetura e engenharia personalizados que atendam suas necessidades especificas, com detalhes e requintes que fazem total diferença sem custo adicional. A pessoa define projeto, os acabamentos e prazo de entrega", explica. Mas ela eleva valor de construção em 30%, se tornando equivalente ao dos imóveis prontos. É uma margem de segurança que a empreiteira embute por conta de imprevistos climáticos ou alterações propostas pelo proprietário", justifica Baldochi.

Escolha a construtora certa para projeto, mesmo que alguma tenha feito um bom trabalho para seu vizinho não é necessariamente a certa para construir sua casa. Você quer encontrar uma empresa que rotineiramente faça projeto que você gostaria de fazer.

Se está tomando decisões de como será feita sua construção talvez já tenha se perguntado que é melhor, contratar diretamente pedreiros e outros profissionais para fazerem a casa ou se não seria melhor contratar uma pequena construtora e deixar a cargo desta a tarefa de contratar cada profissional e tomar todos os cuidados para que tudo cora bem em sua construção. A diferença é que na escolha de uma construtora, a sua construção está assegurada com um equipe técnica de bastante profissionais, desde técnicos a engenheiros, e arquitetos. Portanto, a integração de toda essa equipe de profissionais administrando sua construção, com certeza resultará numa escolha mais benéfica.

Tenho um terreno(lote) e pretendo construir uma casa com a finalidade de vendê-la, não tenho intenção de entrar no ramo, a menos que me pareça um excelente negócio, também não tenho intenção de registrar empresa. que eu pretendo é somente construir um único imóvel e vender em seguida para ganhar uma grana, hoje a maioria das pessoas que adquirem imóveis nos padrões em que pretendo construir faz financiamento pela CEF, por isto pretendo observar toda a documentação do imóvel, como ART, memorial descritivo…, minha dúvida é como serei tributado sobre este imóvel em meu imposto de renda, e quais seriam as opções para minimizar os impostos, se talvez fosse um bom negócio abrir uma empresa e fechar logo em seguida assim que terminar a obra. Qualquer informação e sugestões seram bem vindas.

Pedreiro ou construtora? Essa pergunta, além de constante, é uma grande decisão a ser enfrentada por inúmeras pessoas que estão com sonho de construir sua casa. A seguir iremos evidenciar as diferenças e vantagens de acordo com a escolha entre: pedreiro e construtora.

No nosso caso, optamos por gerenciar a obra nós mesmos. Como eu cresci em uma casa que vive sendo reformada e Lindinho tem também uma boa vivência de construções na família dele, decidimos economizar e contratar diretamente os prestadores de serviço. Mas não é uma tarefa fácil.

Sua empresa vai construir edifícios (primeira linha) ou vai terceirizar a construção para uma empreiteira (segunda linha)? Se você não vai fazer a obra, mas vai criar condomínios na matrícula, é uma incorporadora. Não sei das vantagens fiscais muito bem, mas você evita lidar com a contratação e gestão de mão-de-obra de construção e com problemas do dia a dia de obra. A desvantagem é que você precisa fiscalizar intensamente a obra para não ter problemas de qualidade final.

Na Cisão, ocorre a fragmentação de uma empresa com transferência completa dos ativos e passivos para as outras companhias. Na Incorporação, as empresas são absorvidas por outra. Na Fusão, reúnem-se duas ou mais sociedades já existentes para formar uma nova.

A empreiteira, como próprio nome já diz, é uma empresa que trabalha por empreitada, que é paga para realizar determinada tarefa ou obra. Seu papel tende a ser mais limitado dentro de uma construção. processo natural é que a construtora, que faz todo planejamento da sua obra, contrate uma empreiteira de confiança para realizar determinadas etapas da construção. Até porque, ao contrário da construtora, que tem a responsabilidade de entregar a obra dentro do prazo firmado em contrato, a empreiteira de sobrados tem sua remuneração vinculada não ao tempo, mas à conclusão da tarefa.