Normalmente costumo contratar sempre a mesma equipe mesmo assim faço 3 visitas durante dia para acompanhar a execuçao mas ja tive muitos problemas com faltas e sem avisos, acabando com nosso cronograma e tendo que remanejar tudo, desde obras obras como ate mesmo as explicaçoes para os clientes.

Quem pretende terceirizar a obra deve coletar informações acerca de construtoras e empreiteiros. A opinião de antigos clientes também pesa. Aqueles que já passaram pela experiência de contratar os serviços de empreiteiras e construtoras têm condições de passar referências e alertar para problemas que possam ocorrer.

No Brasil, como na África de acordo com El Kahalili (2003) são exigidas uma série de certificações e avais em razão dos riscos de crédito, bem como da questão da credibilidade do país no mercado internacional. Isto se deve também, aos escândalos financeiros de anos atrás, dos investimentos de curtíssimo prazo. Aplicações em projetos duvidosos, os contratos complexos são causas do pouco investimento desta área no país.

A principal função do arquiteto é criar projeto arquitetônico, no qual estão previstas todas as mudanças e soluções de acordo com espaço e as necessidades do cliente. Também faz, ou encomenda a um engenheiro calculista, os projetos de estrutura e de instalações elétricas e hidráulicas. Além de desenhar as plantas e as perspectivas de cada ambiente, com as informações técnicas ele avalia duas ou três opções de materiais adequados para serem empregados nas estruturas e nos acabamentos. arquiteto ainda faz planejamento da obra, determinando as etapas e como serão contratadas. Um cronograma prevê tempo de execução de cada fase até a conclusão, considerando os imprevistos. Essa cartilha" deve ser seguida pelo dono da casa ou por quem for contratado para gerenciá-la.

A LREF, em seu art. 47, ressalta intento da continuidade: Art 47 A recuperação judicial tem por objetivo viabilizar a superação da situação de crise econômico-financeira do devedor, a fim de permitir a manutenção da fonte produtora, do emprego dos trabalhadores e dos interesses dos credores, promovendo assim a preservação da empresa, sua função social e estímulo à atividade econômica.

Quando você contrata administração de obra através de uma construtora, terá um produto de qualidade a um preço justo. Mesmo que pareça mais interessante financeiramente" contratar profissionais autônomos e fazer todo gerenciamento sozinho, na grande maioria das vezes custo sai mesmo ou maior do que contratar uma construtora de sobrados em curitiba e desgaste físico e psicológico de realizar uma obra sozinho, nem se fala. Além disso, na maioria dos casos, resultado final dessas obras autônomas" não agrada seus investidores, além de gerar altos custos e retrabalho após a sua finalização.

4. Você assume responsabilidade civil sobre que está produzindo. Precisa também de responsável técnico junto com você durante todo processo, mesmo que não seja funcionário da empresa. Você tem que pensar em alguém para efetivamente assumir a responsabilidade técnica sobre seu produto, não apenas para assinar" um projeto. Se seu arquiteto só faz isso, procure outro. Assinar uma ART e um projeto é muito mais que uma atividade burocrática, deveria trabalhar em muita harmonia com seu estilo de condução dos empreendimentos.

Os materiais utilizados em várias partes da construção, como revestimentos, bancadas, janelas, tubulações e muitos outros, podem fazer uma diferença muito grande no custo da obra, maior do que se imagina. Por isso é preciso calcular todos esses gastos, já de acordo com os materiais a serem utilizados, para saber realmente qual será valor final. E esse cálculo só pode ser feito com projeto em mãos, já que é necessário ter todas as quantidades e as medidas dos paredes e pisos onde cada material será aplicado.

Depois disso, a incorporadora fará uma série de serviços, como averbação no RI, individualização das matrículas, contratos, etc. E tem outro regime tributário diferente. Ou seja, você terá que sentar com seu contador e dedicar algum tempo ao assunto com cautela.

A redução de jornada e de salário é um dos pontos mais polêmicos dentro da reforma trabalhista e sindical. É preocupante aumento do desemprego, mas igualmente perigoso movimento de empresas e sindicatos de negociar encolhimento dos ganhos dos empregados para suportar a crise. A generalização da prática para manter empregos tem efeito social desejável num momento de crise do mercado.

A empresa que não contratar seguro poderá pagar multa de 20% do custo total da obra, perder a licença de operação ou de concessão do habite-se, ou ser obrigada a estender a garantia do imóvel até a contratação do seguro. Além disso, construtoras e incorporadoras respondem solidariamente por danos em empreendimentos imobiliários habitacionais.

Mas, construindo sozinho, todo esse serviço de projeto, execução e gerenciamento é de sua inteira responsabilidade, tomando grande parte do seu tempo e deixando por sua conta todo e qualquer tipo de retrabalho. Outro ponto que costuma causar alguma confusão para os mais leigos é qual é papel do arquiteto e do engenheiro numa construção. primeiro tem como responsabilidade elaborar projeto arquitetônico, ou seja, que será edificado no local. Tenha em mente que deseja para poder passar para profissional evitando assim edificar áreas ociosas que podem aumentar muito custo do projeto.